根據州財政局(國資委)《關于進一步加強國有企業資產出租管理的通知》（臨州財企〔2023〕21號）文件精神，我公司現就臨夏縣黃泥灣鎮臨夏綜合物流園倉庫、綜合樓及服務中心進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來報名，具體事項公告如下：

一、招租資產基本情況（詳情見文末附件1）

二、承租人條件

1.意向承租人可為具有獨立法人資格的企業（需提供營業執照、法定代表人身份證明、企業征信報告）或具有完全民事行為能力的自然人（需提供身份證、個人征信報告）。

2.經營范圍需符合臨夏縣城市管理、市場監管、消防、環保等相關規定，禁止從事易燃易爆、高污染、無證經營、噪音/油煙擾民類經營項目。

3.承諾不得擅自改變園區倉庫、綜合樓及服務中心主體結構與規劃用途，不得轉租、轉借園區倉庫、綜合樓及服務中心，如需裝修改造需提前向我公司提交書面方案并獲批準。

4.近3年內無重大違法違規經營記錄、無商業失信行為（以征信報告及相關公示信息為準）。

三、租賃相關事項

1.臨夏綜合物流園倉庫、綜合樓及服務中心資產租賃期限一般不超過5年，如因特殊原因確需對于承租人投入較大的整體資產等出租項目，必須經我公司書面通知后，方可適當延長租賃年限。

2.租賃期滿后，承租人若有意續租，需在租賃期滿前3個月書面提出申請，雙方重新協商租賃條件并簽訂新合同，在同等條件下原承租人享有優先續租權。

3.租金底價：以我公司資產評估報告為結果，確定合同定價（若一家報價，以底價為主；多家報價，以競價為主，價高者得）。

4.租賃保證金：簽訂合同時需繳納相當于3個月租金作為保證金，租賃期滿無違約、設施無損壞且結清所有費用出租人審核后，無息退還保證金。

5.費用承擔：租賃期間內園區水電費、取暖費及經營相關稅費（包含且不限于以上費用）等均由承租人自行承擔。

6.租賃期間由本公司或第三方進行物業管理，期間所產生的物業費，另行簽訂物業服務管理合同約定執行。

7.出租方式：公開招租，若合格意向承租人僅1家，直接協商簽訂租賃合同；若多家報名，由我公司結合報價、經營方案、資質信譽等綜合評審，擇優選定承租人。

四、報名事項

1.報名時間：2025年12月23日起長期有效。

2.報名地址：采取網上報名方式，將報名資料發送至郵箱（郵箱號：734527356@qq.com）。

3.報名材料（均需提供原件及復印件1份，復印件需加蓋企業公章/自然人簽字）。

4.企業承租人：營業執照副本、法定代表人身份證、企業征信報告、擬經營方案（含經營范圍、裝修規劃、經營周期等）。

5.自然人承租人：身份證、個人征信報告、擬經營方案。

6.本次報名不接受任何形式的第三方委托。

7.報名審核：我公司將在報名截止后以短信或電話的方式進行有關事項通知（如未通過或通過評審和競價事項）。

五、評審與簽約

1.評審時間：2025年12月23日起長期有效，有意向報名者，我公司將進行報名資料審核（具體時間以通知為準）。

2.簽約要求：被選承租人需在收到中選通知后3個工作日內與我公司簽訂租賃合同，逾期視為自動放棄，我公司將重新選定承租人。

六、其他事項

1.本次招租不接受聯合承租，承租人不得將園區資產用于違法違規經營活動。

2.意向承租人需對報名材料的真實性負責，若提供虛假材料，一經查實取消報名及中選資格。

3.本公告未盡事宜，由我公司負責解釋；如有調整，將以補充公告形式發布。

聯系電話：18693003120

聯系人：米經理

臨夏凱和商貿有限責任公司

    2025年12月23日

附件1：臨夏綜合物流園資產租賃價格表.pdf

附件2：報名表.pdf